1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
堺市堺区
31.6万円/㎡
前年比-22.4%
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朝日プラザ堺東II
大阪府堺市堺区翁橋町一丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩11分
1995年築 / 11階建 / 102戸 / RC造
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3階 / 54.71㎡の場合
相場
1,661万円
30.4万円/㎡
1,370
1,564
1,758
1,951
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜1,758万円
28.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ堺東II
1,580万円（28.9万円/㎡）/ 3階 / 54.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,580万円 | 28.9万円 | 3階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,200万円 | 32.6万円 | 10階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,980万円 | 31.4万円 | 10階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,980万円 | 28.6万円 | 10階 | 69.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 19.9万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,300万円 | 18.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 朝日プラザ堺東II 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/12 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,150万円 | 33.0万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/15 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/22 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/22 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/22 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 1,790万円 | 30.6万円 | 58.57㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、堺市堺区では22.4%下落しています。